Смета на строительство дома

Смета на строительство дома

Смета на строительство дома является расчетным документом, обязательно необходимым для того, чтобы подрядчик начал работы на объекте. Большую часть затрат в ходе строительства несет в себе оплата за стройматериалы и подрядческие услуги. Как правило, при составлении сметы учитываются такие важнейшие нюансы:

  • сроки проведения строительства;
  • объем работ;
  • численность трудового персонала;
  • примененные технологии;
  • принципы финансирования.

Смета позволяет заказчику выполнять контроль сроков строительства, размеров финансирования и соответствия покупных материалов. Иногда по решению заказчика сметы составляются одновременно в нескольких компаниях. Итоговая разница конечных сумм позволяет владельцу определиться с возможными способами экономии средств во время строительства.

Нюансы в составлении смет

Нередки случаи, когда неучтенные в смете затраты на практике оказываются просто огромными. Как пример, заказчик может потратить до 15% от общей расчетной суммы на разрешение бюрократических вопросов. Немало приходится платить за транспортные услуги, затрачивать средства в непредвиденных обстоятельствах. Обычно в сметах на эти позиции выделяют небольшие суммы, которые в действительности могут многократно увеличиться.
 

Смета на строительство дома

Принцип составления смет

Так как смета относится к числу важных финансовых документов, ее разработка производится в соответствии с определенными нормами и правилами, многие из которых утверждались еще в эпоху СССР. Сегодня процессы сметных расчетов автоматизируются, однако их сложность остается высокой в силу расширения ассортимента материалов на современном рынке, применяемых технологий строительства.

Способы составления смет

Сегодня практикуется три метода разработки сметной документации:

  • Трудозатратный. Популярен при возведении небольших строений. При этом компания, разрабатывающая сметную документацию, оглашает заказчику лишь расчетную сумму, не обеспечивая при этом покупку и доставку материалов своими силами и не давая никаких гарантий.
  • Универсальный. Сметная документация включает в себя основные статьи расходов на материалы и работы, однако не в полной мере отображает затраты на дополнительные услуги, накладные и непредвиденные расходы.
  • Развернутый. Развернутая сметная документация содержит в себе полный комплекс подробных расчетов по актуальным ценам. Она в обязательном порядке разрабатывается при строительстве крупных объектов.

Другие публикации

Строим по типовому, индивидуальному и Вашему проекту!
Новости

Строим по типовому, индивидуальному и Вашему проекту!

27 декабря 2019
Вам понравился проект, но хотелось бы его преобразовать? Основываясь на Ваших предпочтениях и идеях, мы внесем корректировки в понравившийся Вам проект, и оптимизируем его с технич...
Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 27 - 29 марта 2020
Новости

Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 27 - 29 марта 2020

13 декабря 2019
Приглашаем на весеннюю выставку «Строим загородный дом» в рамках 40-й Ярмарки недвижимости с 27 по 29 марта 2020 г. в КВЦ "ЭКСПОФОРУМ". Время работы: 11:00 — 18:00  Адрес Экс...
Занимаемся внешней отделкой во Всеволожске
Новости

Занимаемся внешней отделкой во Всеволожске

29 ноября 2019
Продолжаем работу над домом с бассейном во Всеволожске! Занимаемся внешней отделкой, строительством навеса, установкой отливов на окна и цоколь.  ...
Мы проводим показ строящихся домов!
Новости

Мы проводим показ строящихся домов!

29 ноября 2019
Наша компания может провести показ нашего объекта строительства для потенциальных клиентов. Подробности уточняйте по телефону: +7 (812) 413-90-57....

Оставить заявку на расчет

Спасибо
Ваша заявка отправлена