Смета на строительство дома

Смета на строительство дома

Смета на строительство дома является расчетным документом, обязательно необходимым для того, чтобы подрядчик начал работы на объекте. Большую часть затрат в ходе строительства несет в себе оплата за стройматериалы и подрядческие услуги. Как правило, при составлении сметы учитываются такие важнейшие нюансы:

  • сроки проведения строительства;
  • объем работ;
  • численность трудового персонала;
  • примененные технологии;
  • принципы финансирования.

Смета позволяет заказчику выполнять контроль сроков строительства, размеров финансирования и соответствия покупных материалов. Иногда по решению заказчика сметы составляются одновременно в нескольких компаниях. Итоговая разница конечных сумм позволяет владельцу определиться с возможными способами экономии средств во время строительства.

Нюансы в составлении смет

Нередки случаи, когда неучтенные в смете затраты на практике оказываются просто огромными. Как пример, заказчик может потратить до 15% от общей расчетной суммы на разрешение бюрократических вопросов. Немало приходится платить за транспортные услуги, затрачивать средства в непредвиденных обстоятельствах. Обычно в сметах на эти позиции выделяют небольшие суммы, которые в действительности могут многократно увеличиться.
 

Смета на строительство дома

Принцип составления смет

Так как смета относится к числу важных финансовых документов, ее разработка производится в соответствии с определенными нормами и правилами, многие из которых утверждались еще в эпоху СССР. Сегодня процессы сметных расчетов автоматизируются, однако их сложность остается высокой в силу расширения ассортимента материалов на современном рынке, применяемых технологий строительства.

Способы составления смет

Сегодня практикуется три метода разработки сметной документации:

  • Трудозатратный. Популярен при возведении небольших строений. При этом компания, разрабатывающая сметную документацию, оглашает заказчику лишь расчетную сумму, не обеспечивая при этом покупку и доставку материалов своими силами и не давая никаких гарантий.
  • Универсальный. Сметная документация включает в себя основные статьи расходов на материалы и работы, однако не в полной мере отображает затраты на дополнительные услуги, накладные и непредвиденные расходы.
  • Развернутый. Развернутая сметная документация содержит в себе полный комплекс подробных расчетов по актуальным ценам. Она в обязательном порядке разрабатывается при строительстве крупных объектов.

Другие публикации

Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 1-3 ноября
Новости

Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 1-3 ноября

23 октября 2019
Приглашаем на Ярмарку недвижимости: 1 - 3 ноября в Экспофоруме!  Номер стенда СК Родас - С11 Время работы: 11:00 — 18:00  Адрес Экспофорума: 196140, Санкт-Петербург, Петер...
Скидки на строительство домов 2020
Акции

Скидки на строительство домов 2020

30 сентября 2019
Наша компания сейчас активно планирует работу на сезон 2020, поэтому мы готовы предоставить дополнительную скидку в размере 7% на работы по смете,  нашим самым решительным клиентам...
Отопительный котел в подарок!
Акции

Отопительный котел в подарок!

17 сентября 2019
При заключении договора на строительство дома от 120 кв.м., Вы получаете проект инженерных сетей дома и отопительный котёл в подарок! Акция продлится до 25.12.19. Подробности ут...
Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 29- 31 марта
Новости

Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 29- 31 марта

04 марта 2019
Приглашаем на Ярмарку недвижимости: 29 - 31 марта в Экспофоруме!  Номер стенда СК Родас -- С86 Время работы: 11:00 — 18:00  Адрес Экспофорума: 196140, Санкт-Петербург, Пет...

Оставить заявку на расчет

Спасибо
Ваша заявка отправлена