Строительство или покупка готового дома?

Строительство или покупка готового дома?

Для осуществления своей мечты по обладанию загородным домом возникает множество вопросов. Один из них, что лучше – купить готовый дом или начать строительство самостоятельно! Мы попытаемся разобраться:
 

АСПЕКТ СРАВНЕНИЯ   ГОТОВЫЙ ДОМ СТРОИТЕЛЬСТВО 
Место строительства
  1. Дом продается вместе с участком, что упрощает оформление документов и сокращает время.
  1. Земельный участок нужно выбирать самостоятельно, потратив много времени.
  2. Могут обнаружится неприятные «сюрпризы» после покупки. Такие как мелкозаглубленные грунтовые воды, большой уклон участка, что приведет к удорожанию строительства.
Качество строительства
  1. Зачастую оценить качество построенного дома не могут даже опытные специалисты, из-за наличия скрытых работ. (какая марка бетона была залита, сколько арматуры заложено и т.д.) Доверять застройщику придется «на слово».
  1. Возможность выбора строительных материалов.
  2. Контроль застройщика на каждом этапе работ, как самостоятельно, так и при помощи тех. надзора.
Архитектурно-планировочные решения
  1. Выбор уже готового дома. Возможность оценить внутреннюю площадь и планировку. Сокращение времени на выбор проекта.
  1.  Индивидуальное строительство учитывает все Ваши требования и пожелания. Начиная от планировки дома и заканчивая размещением на участке.
Гарантии
  1. Отсутствие четко прописанных гарантий.
  1. Застройщик дает гарантии на произведенные работы и на качество закупаемых материалов. Как правило, от1 до 5 лет.
Финансирование
  1. Фиксированная сумма, которая не изменится
  2. Оплата производится всей суммы сразу.
  1. Сметная стоимость дома может возрасти до 10% от первоначальной из-за появления дополнительных работ.
  2. Неквалифицированные фирмы специально «заманивают» низкими ценами, а впоследствии выставляют возросшую смету заказчику.
  3. Оплата производится поэтапно.


Вывод: Выбор между строительством индивидуального дома или покупкой готового – сугубо индивидуален и зависит от множества факторов. Цель данной статьи показать «подводные камни», присутствующие и в том и в другом варианте.

Другие публикации

Септическая станция Топас в подарок
Акции

Септическая станция Топас в подарок

17 марта 2019
При заключении договора на строительство дома до 31.05.19, компания «Родас» дарит септическую станцию Топас!   В данное предложение включены: 1. Аэрационная станция ТОПАС\...
Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 29- 31 марта
Новости

Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 29- 31 марта

04 марта 2019
Приглашаем на Ярмарку недвижимости: 29 - 31 марта в Экспофоруме!  Номер стенда СК Родас -- С86 Время работы: 11:00 — 18:00  Адрес Экспофорума: 196140, Санкт-Петербург, Пет...
Скидки на строительство домов 2019
Акции

Скидки на строительство домов 2019

30 января 2019
Спешите заказать строительство своего дома на лето-осень 2019 прямо сейчас по хорошим зимним ценам!  Наша компания сейчас активно планирует работу на сезон 2019, поэтому мы гото...
Приглашаем на Ярмарку недвижимости - Строим загородный дом  26 - 28 октября
Новости

Приглашаем на Ярмарку недвижимости - Строим загородный дом 26 - 28 октября

20 октября 2018
Приглашаем на Ярмарку недвижимости - Строим загородный дом. Дата: 26 - 28 октября Место проведения: ЭКСПОФОРУМ Наш стенд: C 100 Бесплатный пригласительный билет: http:/...

Оставить заявку на расчет

Спасибо
Ваша заявка отправлена