Ваша заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами
в ближайшее время.
Проекты
Строительство и проектирование домов СПб
Компания «Родас» занимается строительством домов под ключ с 2007 года. Выполняем все виды работ, начиная от создания концепции, разработки проектно-сметной документации, заканчивая монтажом систем безопасности и благоустройством территории.
_0x0_08a.jpg "Проект строительства строительство дома из газобетона: ГБ-137 (Берн) от СК РОДАС")
-1_0x0_08a.jpg "Проект строительства строительство дома из газобетона: ГБ-138 (Эртон) от СК РОДАС")
_0x0_08a.jpg "Проект строительства строительство дома из газобетона: ГБ-136 (Эльверум) от СК РОДАС")
_0x0_08a.jpg "Проект строительства строительство дома из газобетона: ГБ-139 (Берч) от СК РОДАС")
Услуги строительной компании Родас
СК «Родас» использует современные материалы, прошедшие проверку качества. Работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Создание концепции (оценка и выбор)
Прединвестиционная стадия (10 дней) - заключение соглашения о намерениях. Совместная работа по созданию эскизных решений Вашего дома (без получения платы), подготовке предпроектной и сбору разрешительной документации. Создаем архитектурный стиль, фасадные проекции, поэтажные планы и перспективные виды - вырабатываем решения, определяющие разумную стоимость объекта - разрабатываем предпроектные сметы на альтернативные сценарии - Вы оцениваете проект в 3D-модели - утверждаем эскиз - заключаем договор на выполнение ПИР
Строительные материалы (оценка и выбор)
Прединвестиционная стадия (эскизное проектирование) - в рамках соглашения о намерениях. Выбор материалов - одно из ключевых решений. Эстетические предпочтения, прочностные характеристики, эксплуатационные свойства, влияние климатических условий, огнеупорность, теплопроводность (дельта до 20%) - влияние этих факторов на конструктивные решения, сроки, стоимость строительства и эксплуатационные расходы - достаточно сложные оценочные комбинации, и выбор лучшей из возможных, с учетом Ваших приоритетов - наша совместная задача
Проектирование (определение)
Инвестиционная стадия (21 день) - заключение договора на выполнение проектно-изыскательских работ (ПИР). Разрабатываем на основании утвержденного эскизного решения проектную/рабочую документацию (архитектурные решения, конструктивные решения, схема планировочной организации участка, инженерные разделы) - изготавливаем подробную смету (за счет продуманных технических решений оптимизируем первоначальную стоимость до 5%) - утверждаем проектно-сметную документацию (ПСД)
Строительство (реализация и эксплуатация)
Инвестиционная стадия (1,5 - 12 месяцев) - заключение договора на выполнение строительно-монтажных работ (оплата производится поэтапно, в границах твердой цены Договора СМР). Включаем скидки в Договор - строим объект в соответствии с государственными стандартами и требованиями системы внутреннего контроля компании - Вы получаете регулярные фото- и видеоотчеты, принимаете каждый этап строительства (формы КС-2; КС-3) - вводим объект в эксплуатацию (КС-11) - выполняем гарантийное и постгарантийное комплексное обслуживание
Проектирование и монтаж инженерных сетей
Инвестиционная стадия (проектирование 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Закладываем эффективные решения в инженерные разделы ПСД (водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация, электроснабжение и слаботочные системы) за счет своевременной генерации изменений, проработки интерьерного и ландшафтного дизайна - рационально распределяем виды монтажных работ и их объем по стадиям строительства - предупреждаем риск увеличения сроков и стоимости работ.
Проектирование и монтаж системы безопасности
Инвестиционная стадия (проектирование - 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Выбираете функциональное наполнение Вашей системы безопасности: контроль над объектом в режиме реального времени - просмотр видеоархива, в том числе удаленно - отправка сигналов на диспетчерский пункт и собственнику объекта - распознавание субъектов (свой-чужой) - источник бесперебойного питания (ИБП) - проектируем, монтируем - производим гарантийное и постгарантийное обслуживание
Проектирование и монтаж интеллектуальных систем (Умный дом)
Инвестиционная стадия (проектирование - 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Централизованная система сбора и обработки информации, первичного анализа состояния, контроля и оповещения с возможностью местного, автоматического и дистанционного управления (планшет, телефон) системами жизнеобеспечения Вашего дома (безопасность, пожарная безопасность, газо-, водо-, электропотребление, бытовая техника) - новые возможности, стиль жизни, экономия времени и эксплуатационных затрат до 15%
Интерьерные решения и отделочные работы
Инвестиционная стадия (проектирование от 2,5 месяцев) - заключение договора на проектирование и выполнение отделочных работ. Разрабатываем проект от концепции до комплектации - Вы принимаете проект, совершая виртуальную экскурсию в помещении 3D-модели - утверждаете проектно-сметную документацию (ПСД) - заключаем договор на выполнение отделочных работ - синхронизируем этапы работ с монтажом инженерных сетей - производим отделочные работы - Вы принимаете каждую стадию отдельно (подготовительная - черновая - предчистовая - чистовая)
Ландшафтный дизайн, озеленение и благоустройство территории
Инвестиционная стадия (проектирование и реализация - 3 месяца) - заключение договора на выполнение работ по озеленению и благоустройству территории. Разрабатываем эскизный проект - подготавливаем рабочую документацию - вместе совершаем виртуальную прогулку по трехмерной модели Вашего придомового участка для максимального удовлетворения и понимания предлагаемых проектных решений, утверждаем рабочий проект - реализуем ландшафтные работы (земляные работы, павильоны и беседки, дорожки, мощение, освещение и озеленение)
Проектирование и монтаж заграждений
Инвестиционная стадия (1,5 месяца) - заключение договора на проектирование и монтаж оградительных конструкций. Изучаем техническое задание Заказчика - сопоставляем с требованиями местной администрации к конструктивным особенностям и дизайну ограждений - разрабатываем проект, согласовываем с администрацией и Заказчиком - выполняем монтаж заграждений в соответствии с проектной документацией - Вы принимаете завершенные этапы - выполняем гарантийное и постгарантийное комплексное обслуживание
Что предлагает наша компания
Комплексный подход к решению любых задач. Следовательно, у Вас не будет необходимости в поиске сторонних подрядчиков для отделочных, сантехнических, ландшафтных и других работ. «Родас» занимается не только проектированием, строительством домов, но и:
- Планированием и монтажом инженерных сетей. Проектируем и монтируем системы электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, отопления и кондиционирования.
- Проектированием и монтажом интеллектуальных систем и систем безопасности. Устанавливаем систему «Умный дом», противопожарную охрану, видеонаблюдение, сигнализацию.
- Разработкой интерьерного и ландшафтного дизайна, озеленением и благоустройством территории. Обустраиваем приусадебные участки, устанавливаем ограждения.
Индивидуальный проект дома разрабатывается в соответствии с требованиями действующих стандартов качества и безопасности. Работаем как с готовыми типовыми решениями, так и с персональными нестандартными планами.
Строительство домов под ключ с разумной экономией вашего бюджета
Подбираем оптимальное соотношение цены и качества стройматериалов в соответствии с финансовыми возможностями заказчика. Сотрудничаем с российскими и зарубежными производителями. За счёт скидок от партнёров гарантированно снизим Ваши расходы на строительство дома.
Также наша компания предоставляет услугу строительства домов в ипотеку. Мы сотрудничаем с четырьмя надежными банками - Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Сбербанк и Локобанк.
Почему выбирают нас
Преимущества работы с компанией «Родас»:
- Реализация проекта в самые короткие сроки. Ответственно относимся к датам, указанным в договоре. Строительство проходит точно по календарному плану, согласованному с заказчиком.
- Полностью уникальный проект оригинального дома. Разрабатываем персональные проекты с учётом пожеланий заказчика.
- Продолжительная гарантия на все материалы и все виды работ. Строительство домов сопровождается длительной гарантией. В течение всего срока Вы сможете обратиться за гарантийным ремонтом, который мы проведём за собственные средства.
- Подробная отчётность о каждом выполненном этапе работ. Отправляем видео и фотоотчёты удобным заказчику способом.
Чтобы убедиться в качестве предоставляемых нами услуг, предлагаем Вам посетить строящиеся объекты компании «Родас».
Новости
Новости нашей компании
Новости
Старт совместного проекта СК "Родас" и "Этажи"
23 октября 2020
ООО СК «Родас» и агенство недвижимости «Этажи» объявляют о старте программы по предоставлению скидки в размере 7% на строительно-монтажные работы клиентам и сотрудникам компании «Э...
Новости
Ярмарка недвижимости LIVE и дата выставки
22 сентября 2020
Дата проведения Ярмарки недвижимости назначена на 30 октября — 1 ноября.Поддерживающее мероприятие Ярмарка недвижимости LIVE пройдет 22-23 мая. Программа трансляций: http://webina...
Новости
Занимаемся внешней отделкой во Всеволожске
29 ноября 2019
Продолжаем работу над домом с бассейном во Всеволожске! Занимаемся внешней отделкой, строительством навеса, установкой отливов на окна и цоколь....
Карта строительных объектов
Оставить заявку на расчет
Спасибо
Ваша заявка отправлена