метрика
Вместе создаем уникальный проект - строим по твердой цене
СК Родас разрабатывает Ваш индивидуальный проект, либо предлагает типовой с возможностью внесения корректировок
Подробнее
Мы готовы демонстрировать объекты на стадии строительства
Предоставляем возможность нашему заказчику посетить строящиеся объекты (по согласованию с собственником)
Подробнее
Выгодное проектирование и строительство дома с нашей компанией
Возвращаем 25 процентов стоимости проекта, разработанного для Вас нашей или сторонней организацией. На объекты строительства 2021-2022 предоставляется скидка от 5%
Подробнее
нострой СРО строителей
Проекты

Строительство и проектирование

Компания «Родас» занимается строительством домов под ключ с 2007 года. Выполняем все виды работ, начиная от создания концепции, разработки проектно-сметной документации, заканчивая монтажом систем безопасности и благоустройством территории.

Проект строительства дома из газобетона: ГБ-137 (Берн) от СК РОДАС

Дома из газобетона: Проект ГБ-137 (Берн)

Площадь: 115 м2
Цена: 1 800 000 руб.
Проект строительства дома из газобетона: ГБ-138 (Эртон) от СК РОДАС

Дома из газобетона: Проект ГБ-138 (Эртон)

Площадь: 376 м2
Цена: 6 000 000 руб.
Проект строительства дома из газобетона: ГБ-136 (Эльверум) от СК РОДАС

Дома из газобетона: Проект ГБ-136 (Эльверум)

Площадь: 224 м2
Цена: 3 226 000 руб.
Проект строительства дома из газобетона: ГБ-139 (Берч) от СК РОДАС

Дома из газобетона: Проект ГБ-139 (Берч)

Площадь: 182 м2
Цена: 2 820 000 руб.
Услуги строительной компании Родас
СК «Родас» использует современные материалы, прошедшие проверку качества. Работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Создание концепции (оценка и выбор)

Создание концепции (оценка и выбор)

Прединвестиционная стадия (10 дней) - заключение соглашения о намерениях. Совместная работа по созданию эскизных решений Вашего дома (без получения платы), подготовке предпроектной и сбору разрешительной документации. Создаем архитектурный стиль, фасадные проекции, поэтажные планы и перспективные виды - вырабатываем решения, определяющие разумную стоимость объекта - разрабатываем предпроектные сметы на альтернативные сценарии - Вы оцениваете проект в 3D-модели - утверждаем эскиз - заключаем договор на выполнение ПИР

Строительные материалы (оценка и выбор)

Строительные материалы (оценка и выбор)

Прединвестиционная стадия (эскизное проектирование) - в рамках соглашения о намерениях. Выбор материалов - одно из ключевых решений. Эстетические предпочтения, прочностные характеристики, эксплуатационные свойства, влияние климатических условий, огнеупорность, теплопроводность (дельта до 20%) - влияние этих факторов на конструктивные решения, сроки, стоимость строительства и эксплуатационные расходы - достаточно сложные оценочные комбинации, и выбор лучшей из возможных, с учетом Ваших приоритетов - наша совместная задача

Проектирование (определение)

Проектирование (определение)

Инвестиционная стадия (21 день) - заключение договора на выполнение проектно-изыскательских работ (ПИР). Разрабатываем на основании утвержденного эскизного решения проектную/рабочую документацию (архитектурные решения, конструктивные решения, схема планировочной организации участка, инженерные разделы) - изготавливаем подробную смету (за счет продуманных технических решений оптимизируем первоначальную стоимость до 5%) - утверждаем проектно-сметную документацию (ПСД)

Строительство (реализация и эксплуатация)

Строительство (реализация и эксплуатация)

Инвестиционная стадия (1,5 - 12 месяцев) - заключение договора на выполнение строительно-монтажных работ (оплата производится поэтапно, в границах твердой цены Договора СМР). Включаем скидки в Договор - строим объект в соответствии с государственными стандартами и требованиями системы внутреннего контроля компании - Вы получаете регулярные фото- и видеоотчеты, принимаете каждый этап строительства (формы КС-2; КС-3) - вводим объект в эксплуатацию (КС-11) - выполняем гарантийное и постгарантийное комплексное обслуживание

Проектирование и монтаж инженерных сетей

Проектирование и монтаж инженерных сетей

Инвестиционная стадия (проектирование 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Закладываем эффективные решения в инженерные разделы ПСД (водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация, электроснабжение и слаботочные системы) за счет своевременной генерации изменений, проработки интерьерного и ландшафтного дизайна - рационально распределяем виды монтажных работ и их объем по стадиям строительства - предупреждаем риск увеличения сроков и стоимости работ.

Проектирование и монтаж системы безопасности

Проектирование и монтаж системы безопасности

Инвестиционная стадия (проектирование - 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Выбираете функциональное наполнение Вашей системы безопасности: контроль над объектом в режиме реального времени - просмотр видеоархива, в том числе удаленно - отправка сигналов на диспетчерский пункт и собственнику объекта - распознавание субъектов (свой-чужой) - источник бесперебойного питания (ИБП) - проектируем, монтируем - производим гарантийное и постгарантийное обслуживание

Проектирование и монтаж интеллектуальных систем (Умный дом)

Проектирование и монтаж интеллектуальных систем (Умный дом)

Инвестиционная стадия (проектирование - 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Централизованная система сбора и обработки информации, первичного анализа состояния, контроля и оповещения с возможностью местного, автоматического и дистанционного управления (планшет, телефон) системами жизнеобеспечения Вашего дома (безопасность, пожарная безопасность, газо-, водо-, электропотребление, бытовая техника) - новые возможности, стиль жизни, экономия времени и эксплуатационных затрат до 15%

Интерьерные решения и отделочные работы

Интерьерные решения и отделочные работы

Инвестиционная стадия (проектирование от 2,5 месяцев) - заключение договора на проектирование и выполнение отделочных работ. Разрабатываем проект от концепции до комплектации - Вы принимаете проект, совершая виртуальную экскурсию в помещении 3D-модели - утверждаете проектно-сметную документацию (ПСД) - заключаем договор на выполнение отделочных работ - синхронизируем этапы работ с монтажом инженерных сетей - производим отделочные работы - Вы принимаете каждую стадию отдельно (подготовительная - черновая - предчистовая - чистовая)

Ландшафтный дизайн, озеленение и благоустройство территории

Ландшафтный дизайн, озеленение и благоустройство территории

Инвестиционная стадия (проектирование и реализация - 3 месяца) - заключение договора на выполнение работ по озеленению и благоустройству территории. Разрабатываем эскизный проект - подготавливаем рабочую документацию - вместе совершаем виртуальную прогулку по трехмерной модели Вашего придомового участка для максимального удовлетворения и понимания предлагаемых проектных решений, утверждаем рабочий проект - реализуем ландшафтные работы (земляные работы, павильоны и беседки, дорожки, мощение, освещение и озеленение)

Проектирование и монтаж заграждений

Проектирование и монтаж заграждений

Инвестиционная стадия (1,5 месяца) - заключение договора на проектирование и монтаж оградительных конструкций. Изучаем техническое задание Заказчика - сопоставляем с требованиями местной администрации к конструктивным особенностям и дизайну ограждений - разрабатываем проект, согласовываем с администрацией и Заказчиком - выполняем монтаж заграждений в соответствии с проектной документацией - Вы принимаете завершенные этапы - выполняем гарантийное и постгарантийное комплексное обслуживание

Что предлагает наша компания

Комплексный подход к решению любых задач. Следовательно, у Вас не будет необходимости в поиске сторонних подрядчиков для отделочных, сантехнических, ландшафтных и других работ. «Родас» занимается не только проектированием, строительством домов, но и:

  • Планированием и монтажом инженерных сетей. Проектируем и монтируем системы электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, отопления и кондиционирования.
  • Проектированием и монтажом интеллектуальных систем и систем безопасности. Устанавливаем систему «Умный дом», противопожарную охрану, видеонаблюдение, сигнализацию.
  • Разработкой интерьерного и ландшафтного дизайна, озеленением и благоустройством территории. Обустраиваем приусадебные участки, устанавливаем ограждения.

Индивидуальный проект дома разрабатывается в соответствии с требованиями действующих стандартов качества и безопасности. Работаем как с готовыми типовыми решениями, так и с персональными нестандартными планами.

Строительство домов под ключ с разумной экономией вашего бюджета

Подбираем оптимальное соотношение цены и качества стройматериалов в соответствии с финансовыми возможностями заказчика. Сотрудничаем с российскими и зарубежными производителями. За счёт скидок от партнёров гарантированно снизим Ваши расходы на строительство дома.

Также наша компания предоставляет услугу строительства домов в ипотеку. Мы сотрудничаем с четырьмя надежными банками - Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Сбербанк и Локобанк.

Почему выбирают нас
Гарантия 10 лет
Мы уверены в результате нашей работы, поэтому на все дома, построенные компанией «Родас», действует расширенная гарантия
Индивидуальное проектирование
У нас Вы сможете заказать проект дома, который будет максимально учитывать ваши пожелания и предпочтения
Удалённый контроль
Вы можете в любой момент запросить отчётные документы о проведённых работах, также по желанию заказчика отправляем видеоотчет
Разумная экономия
Мы помогаем заказчику сэкономить средства на материалах, предоставляя скидку от наших поставщиков

Преимущества работы с компанией «Родас»:

  • Реализация проекта в самые короткие сроки. Ответственно относимся к датам, указанным в договоре. Строительство проходит точно по календарному плану, согласованному с заказчиком.
  • Полностью уникальный проект оригинального дома. Разрабатываем персональные проекты с учётом пожеланий заказчика.
  • Продолжительная гарантия на все материалы и все виды работ. Строительство домов сопровождается длительной гарантией. В течение всего срока Вы сможете обратиться за гарантийным ремонтом, который мы проведём за собственные средства.
  • Подробная отчётность о каждом выполненном этапе работ. Отправляем видео и фотоотчёты удобным заказчику способом.

Чтобы убедиться в качестве предоставляемых нами услуг, предлагаем Вам посетить строящиеся объекты компании «Родас».

Новости
Новости нашей компании
Старт совместного проекта СК
Новости

Старт совместного проекта СК "Родас" и "Этажи"

23 октября 2020
ООО СК «Родас» и агенство недвижимости «Этажи» объявляют о старте программы по предоставлению скидки в размере 7% на строительно-монтажные работы клиентам и сотрудникам компании «Э...
Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 30 октября - 1 ноября 2020
Новости

Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 30 октября - 1 ноября 2020

07 октября 2020
Приглашаем на осеннюю выставку «Строим загородный дом» в рамках Ярмарки недвижимости с 30 октября по 1 ноября 2020 г. в КВЦ "ЭКСПОФОРУМ"....
Ярмарка недвижимости LIVE и дата выставки
Новости

Ярмарка недвижимости LIVE и дата выставки

22 сентября 2020
Дата проведения Ярмарки недвижимости назначена на 30 октября — 1 ноября.Поддерживающее мероприятие Ярмарка недвижимости LIVE пройдет 22-23 мая. Программа трансляций: http://webina...
Строим по индивидуальному, типовому и Вашему проекту
Новости

Строим по индивидуальному, типовому и Вашему проекту

27 декабря 2019
Организация взаимодействия с Заказчиком, следуя одному из указанных ниже алгоритмов:...
Карта строительных объектов

Оставить заявку на расчет

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо
Ваша заявка отправлена