Услуги строительной компании РОДАС
СК «РОДАС» занимается строительством загородных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы используем современные материалы, прошедшие проверку качества.
Прединвестиционная стадия (10 дней) - заключение соглашения о намерениях. Совместная работа по созданию эскизных решений Вашего дома (без получения платы), подготовке предпроектной и сбору разрешительной документации.
Создаем архитектурный стиль, фасадные проекции, поэтажные планы и перспективные виды - вырабатываем решения, определяющие разумную стоимость объекта - разрабатываем предпроектные сметы на альтернативные сценарии - Вы оцениваете проект здания в 3D-модели - утверждаем эскиз - заключаем договор на выполнение ПИР
Строительные материалы (оценка и выбор)
Прединвестиционная стадия (эскизное проектирование) - в рамках соглашения о намерениях. Выбор материалов - одно из ключевых решений. Эстетические предпочтения, прочностные характеристики, эксплуатационные свойства, влияние климатических условий, огнеупорность, теплопроводность (дельта до 20%) - влияние этих факторов на конструктивные решения, сроки, стоимость строительства и эксплуатационные расходы - достаточно сложные оценочные комбинации, и выбор лучшей из возможных, с учетом Ваших приоритетов - наша совместная задача
Инвестиционная стадия (21 день) - заключение договора на выполнение проектно-изыскательских работ (ПИР). Разрабатываем на основании утвержденного эскизного решения проектную/рабочую документацию (архитектурные решения, конструктивные решения, схема планировочной организации участка, инженерные разделы) - изготавливаем подробную смету (за счет продуманных технических решений оптимизируем первоначальную стоимость до 5%) - утверждаем проектно-сметную документацию (ПСД)
Инвестиционная стадия (1,5 - 12 месяцев) - заключение договора на выполнение строительно-монтажных работ (оплата производится поэтапно, в границах твердой цены Договора СМР). Включаем скидки в Договор - осуществляем планировку участка, строим объект в соответствии с государственными стандартами и требованиями системы внутреннего контроля компании - Вы получаете регулярные фото- и видеоотчеты, принимаете каждый этап строительства (формы КС-2; КС-3) - вводим объект в эксплуатацию (КС-11) - выполняем гарантийное и постгарантийное комплексное обслуживание
Инвестиционная стадия (проектирование 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Закладываем эффективные решения в инженерные разделы ПСД (водоснабжение, водоотведение, работа котлов отопления, канализация, электроснабжение и слаботочные системы) за счет своевременной генерации изменений, проработки интерьерного и ландшафтного дизайна - рационально распределяем виды монтажных работ и их объем по стадиям строительства - предупреждаем риск увеличения сроков и стоимости работ.
Инвестиционная стадия (проектирование - 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Выбираете функциональное наполнение Вашей системы безопасности: контроль над объектом в режиме реального времени - просмотр видеоархива, в том числе удаленно - отправка сигналов на диспетчерский пункт и собственнику объекта - распознавание субъектов (свой-чужой) - источник бесперебойного питания (ИБП) - проектируем, монтируем - производим гарантийное и постгарантийное обслуживание
Инвестиционная стадия (проектирование - 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Централизованная система сбора и обработки информации, первичного анализа состояния, контроля и оповещения с возможностью местного, автоматического и дистанционного управления (планшет, телефон) системами жизнеобеспечения Вашего дома (безопасность, пожарная безопасность, газо-, водо-, электропотребление, бытовая техника) - новые возможности, стиль жизни, экономия времени и эксплуатационных затрат до 15%
Инвестиционная стадия (проектирование от 2,5 месяцев) - заключение договора на проектирование и выполнение отделочных работ. Разрабатываем проект от концепции до комплектации - Вы принимаете проект, совершая виртуальную экскурсию в помещении 3D-модели - утверждаете проектно-сметную документацию (ПСД) - заключаем договор на выполнение отделочных работ - синхронизируем этапы работ с монтажом инженерных сетей - производим отделочные работы - Вы принимаете каждую стадию отдельно (подготовительная - черновая - предчистовая - чистовая)
Инвестиционная стадия (проектирование и реализация - 3 месяца) - заключение договора на выполнение земляных работ по озеленению и благоустройству территории. Разрабатываем эскизный проект - подготавливаем рабочую документацию - вместе совершаем виртуальную прогулку по трехмерной модели Вашего придомового или дачного участка для максимального удовлетворения и понимания предлагаемых проектных решений, утверждаем рабочий проект - реализуем земельные работы, вывоз грунта, выторфовка грунта включающие копку траншей и выравнивание участка, создание беседок, дорожек, мощение и озеленение.
Проектирование и монтаж заграждений
Инвестиционная стадия (1,5 месяца) - заключение договора на проектирование и монтаж оградительных конструкций. Изучаем техническое задание Заказчика - сопоставляем с требованиями местной администрации к конструктивным особенностям и дизайну ограждений - разрабатываем проект, согласовываем с администрацией и Заказчиком - выполняем монтаж заграждений в соответствии с проектной документацией - Вы принимаете завершенные этапы - выполняем гарантийное и постгарантийное комплексное обслуживание. Осуществляем работы по проектированию и возведению заборов. На выбор предлагаем заборы из профнастила, кирпичные заборы, заборы из металлического штакетника, забор с откатными воротами.
Что предлагает наша компания
Комплексный подход к решению любых задач. Следовательно, у Вас не будет необходимости в поиске сторонних подрядчиков для отделочных, сантехнических, ландшафтных и других работ. «РОДАС» занимается не только проектированием, строительством загородных домов, но и:
- Планированием и монтажом инженерных сетей. Проектируем и монтируем системы электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, отопления и кондиционирования.
- Проектированием и монтажом интеллектуальных систем и систем безопасности. Устанавливаем систему «Умный дом», противопожарную охрану, видеонаблюдение, сигнализацию.
- Разработкой интерьерного и ландшафтного дизайна, озеленением и благоустройством территории. Обустраиваем приусадебные участки, устанавливаем ограждения.
Индивидуальный проект дома разрабатывается в соответствии с требованиями действующих стандартов качества и безопасности. Работаем как с готовыми типовыми решениями, так и с персональными нестандартными планами.
Строительство домов под ключ с разумной экономией вашего бюджета
Подбираем оптимальное соотношение цены и качества стройматериалов в соответствии с финансовыми возможностями заказчика. Сотрудничаем с российскими и зарубежными производителями. За счёт скидок от партнёров гарантированно снизим Ваши расходы на строительство дома.
Также наша компания предоставляет услугу строительства домов в ипотеку. Мы сотрудничаем с четырьмя надежными банками - Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Сбербанк и Локобанк.
-1_0x0_08a.jpg "Проект строительства строительство дома из газобетона: ГБ-140.2 (Ланиакея) от СК РОДАС")
-2022_0x0_08a.jpg "Проект строительства строительство дома из газобетона: ГБ-138 (Эртон) от СК РОДАС")
-1_0x0_08a.jpg "Проект строительства строительство дома из газобетона: ГБ-146 (Макс) от СК РОДАС")
-1_0x0_08a.jpg "Проект строительства строительство дома из газобетона: ГБ-139 (Берч) от СК РОДАС")
_0x0_08a.jpg "Проект строительства строительство дома из газобетона: ГБ-373B от СК РОДАС")
