метрика

Смета на строительство дома

Смета на строительство дома является расчетным документом, обязательно необходимым для того, чтобы подрядчик начал работы на объекте. Большую часть затрат в ходе строительства несет в себе оплата за стройматериалы и подрядческие услуги. Как правило, при составлении сметы учитываются такие важнейшие нюансы:

  • сроки проведения строительства;
  • объем работ;
  • численность трудового персонала;
  • примененные технологии;
  • принципы финансирования.
  • Смета позволяет заказчику выполнять контроль сроков строительства, размеров финансирования и соответствия покупных материалов. Иногда по решению заказчика сметы составляются одновременно в нескольких компаниях. Итоговая разница конечных сумм позволяет владельцу определиться с возможными способами экономии средств во время строительства.
Смета на строительство дома

Нюансы в составлении смет

Нередки случаи, когда неучтенные в смете затраты на практике оказываются просто огромными. Как пример, заказчик может потратить до 15% от общей расчетной суммы на разрешение бюрократических вопросов. Немало приходится платить за транспортные услуги, затрачивать средства в непредвиденных обстоятельствах. Обычно в сметах на эти позиции выделяют небольшие суммы, которые в действительности могут многократно увеличиться.

Смета на строительство дома

Принцип составления смет

Так как смета относится к числу важных финансовых документов, ее разработка производится в соответствии с определенными нормами и правилами, многие из которых утверждались еще в эпоху СССР. Сегодня процессы сметных расчетов автоматизируются, однако их сложность остается высокой в силу расширения ассортимента материалов на современном рынке, применяемых технологий строительства.

Способы составления смет

Сегодня практикуется три метода разработки сметной документации:

  • Трудозатратный. Популярен при возведении небольших строений. При этом компания, разрабатывающая сметную документацию, оглашает заказчику лишь расчетную сумму, не обеспечивая при этом покупку и доставку материалов своими силами и не давая никаких гарантий.
  • Универсальный. Сметная документация включает в себя основные статьи расходов на материалы и работы, однако не в полной мере отображает затраты на дополнительные услуги, накладные и непредвиденные расходы.
  • Развернутый. Развернутая сметная документация содержит в себе полный комплекс подробных расчетов по актуальным ценам. Она в обязательном порядке разрабатывается при строительстве крупных объектов.

Другие публикации

«Россельхозбанк» включил СК «Родас» в Реестр рекомендованных подрядчиков
Новости

«Россельхозбанк» включил СК «Родас» в Реестр рекомендованных подрядчиков

08 июня 2020
АО «Россельхозбанк» включил ООО СК «Родас» в Реестр рекомендованных подрядчиков по строительству индивидуальных жилых домов в рамках реализации программы «Сельская ипотека» (максим...
Ярмарка недвижимости LIVE и дата выставки
Новости

Ярмарка недвижимости LIVE и дата выставки

20 мая 2020
Дата проведения Ярмарки недвижимости назначена на 30 октября — 1 ноября.Поддерживающее мероприятие Ярмарка недвижимости LIVE пройдет 22-23 мая. Программа трансляций: http://webina...
Строим по индивидуальному, типовому и Вашему проекту
Новости

Строим по индивидуальному, типовому и Вашему проекту

27 декабря 2019
АО «Россельхозбанк» включил ООО СК «Родас» в Реестр рекомендованных подрядчиков по строительству индивидуальных жилых домов в рамках реализации программы «Сельская ипотека» (максим...
Занимаемся внешней отделкой во Всеволожске
Новости

Занимаемся внешней отделкой во Всеволожске

29 ноября 2019
Продолжаем работу над домом с бассейном во Всеволожске! Занимаемся внешней отделкой, строительством навеса, установкой отливов на окна и цоколь....
Оставить заявку на расчет
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо
Ваша заявка отправлена