метрика

Строительство или покупка готового дома?

Для осуществления своей мечты по обладанию загородным домом возникает множество вопросов. Один из них, что лучше – купить готовый дом или начать строительство самостоятельно! Мы попытаемся разобраться:

АСПЕКТ СРАВНЕНИЯ ГОТОВЫЙ ДОМ СТРОИТЕЛЬСТВО
Место строительства
  1. Дом продается вместе с участком, что упрощает оформление документов и сокращает время.
  1. Земельный участок нужно выбирать самостоятельно, потратив много времени.
  2. Могут обнаружится неприятные «сюрпризы» после покупки. Такие как мелкозаглубленные грунтовые воды, большой уклон участка, что приведет к удорожанию строительства.
Качество строительства
  1. Зачастую оценить качество построенного дома не могут даже опытные специалисты, из-за наличия скрытых работ. (какая марка бетона была залита, сколько арматуры заложено и т.д.) Доверять застройщику придется «на слово».
  1. Возможность выбора строительных материалов.
  2. Контроль застройщика на каждом этапе работ, как самостоятельно, так и при помощи тех. надзора.
Архитектурно-планировочные решения
  1. Выбор уже готового дома. Возможность оценить внутреннюю площадь и планировку. Сокращение времени на выбор проекта.
  1. Индивидуальное строительство учитывает все Ваши требования и пожелания. Начиная от планировки дома и заканчивая размещением на участке.
Гарантии
  1. Отсутствие четко прописанных гарантий.
  1. Застройщик дает гарантии на произведенные работы и на качество закупаемых материалов. Как правило, от1 до 5 лет.
Финансирование
  1. Фиксированная сумма, которая не изменится
  2. Оплата производится всей суммы сразу.
  1. Сметная стоимость дома может возрасти до 10% от первоначальной из-за появления дополнительных работ.
  2. Неквалифицированные фирмы специально «заманивают» низкими ценами, а впоследствии выставляют возросшую смету заказчику.
  3. Оплата производится поэтапно.


Вывод: Выбор между строительством индивидуального дома или покупкой готового – сугубо индивидуален и зависит от множества факторов. Цель данной статьи показать «подводные камни», присутствующие и в том и в другом варианте.

Строительство или покупка готового дома?

Другие публикации

Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 12-14 марта 2021
Новости

Приглашаем на Ярмарку недвижимости - 12-14 марта 2021

25 февраля 2021
Приглашаем на весеннюю выставку «Строим загородный дом» в рамках Ярмарки недвижимости с 12 по 14 марта 2021 г. в КВЦ "ЭКСПОФОРУМ"....
Старт совместного проекта СК
Новости

Старт совместного проекта СК "Родас" и "Этажи"

23 октября 2020
ООО СК «Родас» и агенство недвижимости «Этажи» объявляют о старте программы по предоставлению скидки в размере 7% на строительно-монтажные работы клиентам и сотрудникам компании «Э...
Ярмарка недвижимости LIVE и дата выставки
Новости

Ярмарка недвижимости LIVE и дата выставки

22 сентября 2020
Дата проведения Ярмарки недвижимости назначена на 30 октября — 1 ноября.Поддерживающее мероприятие Ярмарка недвижимости LIVE пройдет 22-23 мая. Программа трансляций: http://webina...
Занимаемся внешней отделкой во Всеволожске
Новости

Занимаемся внешней отделкой во Всеволожске

29 ноября 2019
Продолжаем работу над домом с бассейном во Всеволожске! Занимаемся внешней отделкой, строительством навеса, установкой отливов на окна и цоколь....
Оставить заявку на расчет
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо
Ваша заявка отправлена