Сельская ипотека — льготный кредит с господдержкой для строительства дома или покупки готового жилья на территории сёл, деревень. Эта программа поможет Вам стать обладателем собственного жилья с минимальной переплатой. Она нацелена на создание оптимальных условий для развития сельских поселений за счёт притока новых жителей. Процентная ставка: до 3%, первоначальный взнос: от 10%, сроки: до 25 лет.
Сельской ипотекой может воспользоваться любой гражданин от 21 года, имеющий стабильный источник дохода.
«Родас» сотрудничает с двумя банками, работающими со льготной программой: «Сбербанком» и «Россельхозбанком». Кредитные организации выдают сумму до 5 млн. руб.
Основные требования к заёмщику у обоих банков схожи. Дополнительные условия получения займа могут отличаться в зависимости от уровня дохода заказчика и его семейного положения. Чтобы воспользоваться сельской ипотекой, вы должны подготовить следующие документы:
- паспорт;
- СНИЛС;
- справку о доходах;
- копию трудовой книжки или свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя/самозанятого (здесь тоже требуется подтверждение доходов);
- военный билет (для военнообязанных);
- правоустанавливающие документы на земельный участок.
Специалисты «Родас» помогут Вам оформить сельскую ипотеку на строительство дома. Всё, что от Вас потребуется, — собрать документы и заранее заказать справки/декларации о доходах.
Сам процесс одобрения ипотечного кредита занимает от нескольких часов до 5 рабочих дней. Длительность процедуры зависит от наличия необходимых документов и скорости обработки заявки банком.
Вы заполняете анкету на ипотеку, мы отправляем её вместе с пакетом документов в банк. Когда заявка будет одобрена, наши специалисты заключат с Вами договор на строительство дома в Ленинградской области, рассчитают смету, подготовят проект. Затем мы передадим документы в банк для заключительного одобрения целевого кредита.
Сельская ипотека от «Сбербанка»
Государственный банк предлагает выгодные условия кредитования. Здесь льготная программа реализуется под 2,7% годовых с суммой до 5 млн. рублей. Требования:
- возраст получателя кредита – от 21 до 75 лет;
- наличие постоянного места работы (минимальный стаж за 5 лет — 1 год; стаж на нынешнем месте — 6 мес.)
- супруг или супруга в качестве созаёмщика.
Сельская ипотека на строительство дома в Ленинградской области от «Сбербанка» оформляется на срок до 25 лет. Минимальный срок кредита — 1 год. Целевой заём оформляется с первоначальным взносом от 15%.
Шансы на одобрение ипотеки значительно выше у зарплатных клиентов этого банка. Открытый накопительный счёт или вклад в «Сбербанке» также повышает вероятность быстрого предоставления кредита.
Сельская ипотека от «Россельхозбанка»
Кредитная организация реализует программу с процентной ставкой от 2,7% до 3%. Здесь вместо предоставления справки по форме 2-НДФЛ доход можно подтвердить справкой по форме банка. Сумма кредита может составлять до 5 млн. рублей, первоначальный взнос – 10% от общей стоимости объекта.
Требования «Россельхозбанка» к заёмщику:
- официальное трудоустройство (условия идентичны требованиям «Сбербанка»);
- возраст от 21 года до 65 лет;
- подтверждённый доход.
Как и «Сбербанк», «Россельхозбанк» более лояльно относится к заёмщикам, являющимся зарплатными клиентами данной кредитной организации. Также для 100% одобрения ипотеки земельный участок, где запланировано строительство, должен соответствовать требованиям банка – находиться на территории села или деревни в Ленинградской области.
Строительство загородного дома в кредит на льготных условиях — отличное решение для тех, кто устал от суеты Санкт-Петербурга. Воспользоваться программой могут все категории граждан, вне зависимости от семейного положения. Главное — чтобы был постоянный доход, покрывающий ежемесячные платежи по ипотеке, а также кредитная история без просрочек и незакрытых обязательств.
Остались вопросы? Оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Специалисты СК «Родас» помогут Вам с оформлением льготной ипотеки на строительство загородного дома, расскажут обо всех её преимуществах и возможных «подводных камнях».
